1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
8.2万円/㎡
前年比-54.0%
さいたま市北区
15.9万円/㎡
前年比-10.1%
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大宮日進住宅1号棟
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,223万円
23.6万円/㎡
839
1,095
1,352
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,352万円
21.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
大宮日進住宅1号棟
1,290万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 51.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,150万円 | 22.2万円 | 1階 | 51.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/29 | 980万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 24.1万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,380万円 | 26.6万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 大宮日進住宅1号棟 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅5分 | 950万円 | 19.6万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 大宮大成町団地 さいたま市北区大成町四丁目 | 博物館大成駅8分 | 1,000万円 | 18.9万円 | 52.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | 大宮マンション さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | 大宮植竹住宅 さいたま市北区植竹町一丁目 | 大宮公園駅10分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/19 | 東観グランドマンション さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅5分 | 950万円 | 22.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で54%下落、さいたま市北区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して56.6%割高です。