1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
14.4万円/㎡
前年比+50.3%
さいたま市北区
18.9万円/㎡
前年比+4.9%
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大宮日進住宅1号棟
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,017万円
19.6万円/㎡
475
837
1,198
1,560
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,198万円
16.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮日進住宅1号棟
980万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 51.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 980万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 24.1万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,380万円 | 26.6万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 大宮日進住宅1号棟 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | 大宮別所団地2号棟 さいたま市北区別所町 | 宮原駅29分 | 888万円 | 14.5万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/29 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅4分 | 750万円 | 15.5万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | 大宮大成町団地 さいたま市北区大成町四丁目 | 博物館大成駅8分 | 950万円 | 17.9万円 | 52.93㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/12 | 大宮大成町住宅 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 840万円 | 17.2万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | 大宮マンション さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | 大宮植竹住宅 さいたま市北区植竹町一丁目 | 大宮公園駅12分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/19 | 東観グランドマンション さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅5分 | 950万円 | 22.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で50.3%上昇、さいたま市北区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して0%割安です。